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Culinstraße 58, 22111 Hamburg

2 Zimmer Wohnung

In der Nähe des Horner Parks, südlich der Horner Landstraße belegenes Appartementhaus mit 103 Wohneinheiten, dass in den in den letzten Jahren umfangreich saniert und 2000 mit einer Wärmedammverbundfassade versehen wurde. Das Objekt verfügt über einen Aufzug. 

Die angebotene Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss und wurde 2019 neu ausgebaut.

Kellerräume gehören nicht zu den Wohnungen, können aber zusätzlich angemietet werden. Ein Fahrradkeller stehen allen Hausbewohnern zur Verfügung.

Verkehrsanbindung durch nahe gelegene U-Bahn und Buslinien ist vorhanden. 

Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit abgetrennter Küchenzeile, jeweils Zugang zur wunderschönen Dachterrasse (ca. 13 m²)mit Blick ins Grüne. Ein weiterer kleiner Balkon,  ca. 2 m² , ist vorhanden  Das  Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen kleinen Balkon.   Die Küchenzeile ist mit einer Einbauzeile ( Spüle, Herd mit Ceranfeld und Unterschränken) ausgestattet.  Das Duschbad ist weiß gefliest . Der Fußboden im Flur und den Wohnräumen ist mit Objektware in Holzoptik ausgelegt. Ein Kabelanschluss m. Multimediadose ist vorhanden. Die Wohnung wurde in 2019 neu saniert/ausgebaut.

Grundriss

 

Eckdaten
Objekttyp: 2 Zimmerwohnung Verkehrsanbindung: Bus, U-Bahn, BAB 1
Flächen: ca. 70 qm Lage: VIII. Obergeschoss
Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergiebedarf: 74 kWh/(m²a)
Baujahr: 1959 Heizungsart: Fernwärme

 

Mietkosten
Nettokaltmiete: € 732,69 mtl. Heizkosten: € 45,367 mtl.
Betriebskosten: € 139,56 zzgl. Kaltwasserkosten Sonstiges: ./.
Anpassung:  Staffelmiete ( 1 x € 0,25, 4 x € 0,15 je qm im Abstand von 2 Jahren)
Bezug: nach Absprache kurzfristig möglich Kaution: 3 Nettokaltmieten
Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden sich bitte telefonisch an unser Büro
unter der Rufnummer 040/20 98 52 50 oder per E-Mail: info@borgfelde.de

 

 

        

 

        

 

    
         

 

 

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