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Culinstraße 37 b, 22111 Hamburg

Geräumige 3 Zimmer Wohnung

In der Nähe des Horner Parks, südlich der Horner Landstraße befindet sich der Neubau von 2016 mit ingesamt 20 Wohneinheiten, Aussenstellplätzen und einem Kinderspielpaltz. Das Gebäude entspricht dem Energiestandart EnEV-2009 und der Hamburger Klimaschutzverordnung.

Das Objekt verfügt über einen Aufzug. Die Wohnungen verfügen über eine moderne Ausstattung und großzügige Grundrisse.

Verkehrsanbindung durch nahe gelegene U-Bahn und Buslinien ist vorhanden. 

Ausstattung:
Die Wohnung ist barrierefrei und verfügt über 1 Badezimmer mit Duschbad und 1 Badezimmer mit Wannenbad, Einbauküche, Balkon, Kabelanschluss mit Multimediadose

Grundriss

 

Eckdaten
Objekttyp: 3 Zimmerwohnung Verkehrsanbindung: Bus, U-Bahn, BAB 1
Flächen: ca. 82 qm Lage: III. Obergeschoss rechts
Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 52,70 kWh/(m²a)
Baujahr: 2016 Heizungsart: Fernwärme

 

Mietkosten
Nettokaltmiete: € 1.062,36 mtl. Heizkosten: € 74,37 mtl.
Betriebskosten: € 178,97 zzgl. Kaltwasserkosten Sonstiges: barrierefrei
Anpassung:  Staffelmiete ( 1 x € 0,50, 4 x € 0,25 je qm im Abstand von 2 Jahren)
Bezug: 01.12.2021 Kaution: 3 Nettokaltmieten
Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an unser Büro unter der Rufnummer 040/20 98 52 50 oder per E-Mail: info@borgfelde.de 

 


 

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