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Behnstraße 36, 22767 Hamburg

3 Zimmer Wohnung  in Altona


Die Wohnung befindet sich in einem 2014 fertig gestellten modernen Gebäude , KfW-Niveau Effizienzhaus 70, direkt im Herzen Altonas. Die öffentliche Grünanlage zwischen Behnstraße und Lessers Passage sowie die fußläufig erreichbare Elbe geben dem Standort zusätzliche Freizeit- und Erholungsqualitäten. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahe gelegenen Großen Bergstraße vorhanden. In der direkten Umgebung der Behnstraße befinden sich die Haltestellen zum öffentlichen Nahverkehr Altonaer Poststraße (Bus) und Königstraße (S-Bahn). Die Autobahn in Nord-Südrichtung ist in ca. 5-10 Minuten erreichbar.

Ausstattung:

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und hochwertigen Sanitärgegenständen im 2. OG und zusätzlich einem Duschbad im 3. Obergeschoss; hochwertige Auslegware mit Holzoptik im Flur und in den Wohnräumen; die weiße  Einbauküche ist mit Geschirrspüler, Kühlschrank,  E-Herd mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube ausgestattet. Die große Dachterrasse ist mit Holzdielen ausgelegt. Zu Ausstattung gehören weiterhin ein Kabelanschluss mit Multimediadose, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Fußbodenheizung und zentrale Warmwasserversorgung. Zwei Abstellräume mit einem Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden.

 

Grundriss

 

Eckdaten
Objekttyp: 3 Zimmerwohnung Verkehrsanbindung: Bus, S-Bahn, BAB 7
Flächen: ca. 127 qm Lage: 2/3 Obergeschoss mit Dachterrasse
Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergiebedarf: 79 kWh/(m²a)
Baujahr: 2014 Heizungsart: Fernwärme

 

Mietkosten
Nettokaltmiete: € 1.913,55 mtl. Heizkosten: € 91,13 mtl.
Betriebskosten: € 264,07 zzgl. Kaltwasserkosten Sonstiges: Tiefgaragenstellplatz € 100,00 - zur Zeit alle vermietet
Anpassung:  Staffelmiete: 3 x € 0,50/m² nach jeweils 2 Jahren
Bezug: 01.05.2021, evtl. nach Absprache auch früher Kaution: 3 Nettokaltmieten
Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Bodecker,
Telefon: 040/20 98 52 58 oder per E-Mail: info@borgfelde.de 

 

               

                                      

 

 

 

   
 

   

 

         

 

 

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